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智通財經(jīng)APP獲悉，高盛發(fā)布研究報告稱，維持領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)“買入”評級，截至2023年3月底止財年度業(yè)績大致符合預(yù)期，但末期每基金單位分派同比有所下跌，目標(biāo)價由64.6港元下調(diào)至64港元。

報告中稱，集團截至2023年3月底止財年度物業(yè)凈收入受租金穩(wěn)健增長等因素推動，同比升4.8%至92億元，但被凈利息支出增加及平均借貸成本上升所抵消，末期每基金單位分派同比跌18.7%至118.8港仙。

該行預(yù)計，領(lǐng)展2024至2025財年每基金單位分派增長分別為1%及4%，反映更高利息的持續(xù)影響抵消大部分的租金增長，同時分別下調(diào)每單位盈利預(yù)測2.5%及2.4%至2.74元及2.88元。