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觀點香港網(wǎng)訊：4月27日，香港貿(mào)易發(fā)展局及領(lǐng)展今天聯(lián)合發(fā)表 《香港房地產(chǎn)發(fā)展及物業(yè)管理領(lǐng)域綠色實力:RCEP 機遇》研究報告,揭示香港綠色建筑七大優(yōu)勢, 并針對《區(qū)域全面經(jīng)濟伙伴關(guān)系協(xié)定》(RCEP)成員國發(fā)展綠色建筑時面對的不同挑戰(zhàn),審視香港如何發(fā)揮所長,在氣候風險評估及設(shè)計顧問服務(wù)、綠色金融、建筑及設(shè)施管理數(shù)碼化,和綠色建材認證及采購等四大范疇,加強與RCEP成員國的協(xié)作,進一步提升綠色建筑能力及開拓國際市場,共同建構(gòu)更環(huán)保和可持續(xù)的未來。

領(lǐng)展執(zhí)行董事兼行政總裁王國龍表示,很高興得知，香港房地產(chǎn)行業(yè)的綠色能力在這次研究所涵蓋的主要 RCEP 市場中處于領(lǐng)先地位。他指，可持續(xù)發(fā)展一向是領(lǐng)展營運的核心，并幾乎在所有業(yè)務(wù)的決策過程中都會考慮到可持續(xù)發(fā)展的因素,我們 也率先將許多可持續(xù)發(fā)展措施應(yīng)用到日常營運中,現(xiàn)并正努力在2035年實現(xiàn)凈零碳排放。我們希望 與業(yè)內(nèi)繼續(xù)合作,進一步在香港推進可持續(xù)發(fā)展的措施,并在RCEP市場展示香港的錄實力, 以探索區(qū)內(nèi)的新機遇。

香港貿(mào)發(fā)局研究總監(jiān)范婉兒指出，香港有多達50,000座私人或政府建筑物,占全港碳排放 60%,房地產(chǎn)及物管綠色發(fā)展將是香港 2050年前達致凈零排放的關(guān)鍵。近年,香港的綠色建筑發(fā)展令人鼓舞,全賴產(chǎn)業(yè)鏈上不同持份者的共同努力。而RCEP成員國對綠色房地產(chǎn)及物管服務(wù)需求日增,相信港商能夠乘著勢頭,把握在RCEP地區(qū)的商機,建立香港在國際間推動綠色建筑發(fā)展的領(lǐng) 導(dǎo)地位,并帶來更強大的協(xié)同效應(yīng)。

報告采用三種研究方式進行,包括通過桌面研究,搜集中國內(nèi)地、香港及RCEP成員國的綠色建筑趨勢。此外,研究團隊亦于2022年7月至11月期間,透過與超過70名RCEP市場及香港房地產(chǎn)及物管業(yè)界持份者進行深度訪談,評估香港房地產(chǎn)和物管業(yè)的綠色實力并以電話及網(wǎng)上問卷方式,成 功訪問300位來自五個指定RCEP 市場(澳洲、日本、中國內(nèi)地、新加坡及南韓)已參與綠色建筑、 房地產(chǎn)開發(fā)或設(shè)施管理超過四年的經(jīng)理級或以上人士,從而了解區(qū)內(nèi)綠色建筑發(fā)展狀況,并從中探索香港的機遇。

報告指出香港發(fā)展綠色建筑有七大優(yōu)勢,包括(1)綠色金融:作為亞洲領(lǐng)先的綠色金融樞紐,擁有龐大資金池,能滿足房地產(chǎn)業(yè)不同的融資需要;(2)綠色建材減隱含碳排放;建材生產(chǎn)商透過善用廢棄 物料在生產(chǎn)過程中減少隱含碳排放;(3)業(yè)界標準一致:檢測及認證業(yè)發(fā)展成熟,在綠色建材和項目 認證方面能發(fā)揮重要角色:(4)創(chuàng)新建筑方法:發(fā)展商已廣泛采用數(shù)碼化和預(yù)制組件等高效建筑方法; (5)設(shè)施管理:高樓層建筑的可持續(xù)發(fā)展和物管享譽全球;(6)綠色能源和可持續(xù)生活模式:電力供應(yīng) 商通過發(fā)展可再生能源、能源管理、數(shù)碼化和改裝設(shè)施等方式,推廣可持續(xù)生活模式及促進能源效 益;(7)可持續(xù)社區(qū)發(fā)展:將共用社區(qū)設(shè)施及共享抗氣候變化基建等建筑元素融入房地產(chǎn)項目設(shè)計。