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發展商低開策略奏效，新鴻基地產（00016）大埔白石角University Hill認購登記反應不俗，發展商再公布第3批共61個單位的售價，平均折實呎價逾1.65萬元；首3批單位共涉245伙，料日內公布首輪銷售安排，最快周末賣樓。

University Hill第3批單位共61伙，分布于第1至3座及5B座，面積311至451方呎，一房至兩房間隔，折實價由約473.01萬至781.18萬元，折實呎價13614至19421元，折實平均呎價約16508元。與之前兩批單位的平均折實呎價16288元及16168元相若，料屬原價推出。

該盤現合共推出245伙，最平單位為3座2樓B1室一房戶，實用面積318方呎，折實價473.01萬元；最貴是1座11樓A5室，實用面積640方呎，屬三房間隔，折實價1114.68萬元。新地副董事總經理雷霆及新地代理總經理胡致遠最快今日交代樓盤的銷售安排。

必嘉坊．迎匯28伙周五發售

另外，恒基地產（00012）計劃日內公布與其他發展商合作的啟德天瀧單位招標之際，昨日新推紅磡必嘉坊．迎匯28伙，于本周五先到先得方式發售，單位實用面積由214至508方呎，折實價449.8萬至1128.42萬元，折實呎價約19212至22278元。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，天瀧自上周六開放示范單位以來，接獲不少查詢，預計日內上載銷售安排，推出首批單位招標發售。

由合景泰富（01813）與龍光集團（03380）合作發展的鴨脷洲利南道凱玥，昨日以招標方式售出3座23樓B室四房單位，實用面積3635方呎，成交價1.84658億元，呎價5.08萬元，買家選擇180天成交期。

凱玥已為現樓，共有295個大單位，實用面積介乎1340至9663方呎，發展商今年初推出招標發售，暫只售出3伙，套現逾5.3億元。