1、確定設備實體性貶值，通常有以下幾種方法。

2、（1）年限法年限法是從使用壽命角度來估算貶值，它假設機器設備有一定的使用壽命，所評估的機器設備的貶值率是與其已使用年限成正比的，并且是線性關系。

(相關資料圖)

3、比如某種類型的機器設備的正常使用壽命是20000小時，如果這臺設備已使用了5000小時，那么它的實體性貶值約為25%。

4、貶值率=已使用年限/耐用年限但是實際上，機器設備的使用壽命受諸多因素影響，如設備的利用率、設備的維修保養情況、設備的維修情況、操作工人的水平、使用環境、工作負荷等等。

5、所以設備使用壽命的離散性很大。

6、比如，前面我們所說的設備，它可能已經使用20000小時，但仍可以正常運行，對于這種情況，我們可以使用下面公式計算貶值率：貶值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）如果上述設備預計的使用壽命為5000小時，則：貶值率=20000/（20000+5000）=80%上述兩個公式，本質是一樣的。

7、第二個公式能夠較好的反映設備的個體差異。

8、對于比較新的設備，由于剛剛使用，磨損比較輕微，各種將可能影響使用年限的個體差異還沒有顯現出來，我們一般用該類設備的平均耐用年限作為設備的預期耐用年限。

9、比如，一臺設備已使用0.5年，根據統計資料獲得的該類設備平均使用壽命為10年，設備的實體性貶值率為0.5/10，約5%。

10、對于使用時間比較長的機器設備，使用第二個公式較好。

11、因為通過長時間的運轉，設備的磨損量一般較大，個體差異已顯現出來，評估人員對未來使用壽命的判斷較容易。

12、對大型復雜設備或各組成部分使用壽命差異較大的，應分別計算各部分的貶值率，然后按各部分的價值量計算加權貶值率。

13、評估人員在使用年限法時應該注意：會計折舊年限與設備的耐用年限是不同，評估人員不可以使用會計折舊年限作為設備的使用壽命。

14、-　使用上述兩個公式都要注意設備的耐用年限、尚可使用年限、已使用年限的計算口徑必需一致，如果按兩班工作制作為標準計算口徑則都應換算成該口徑下的年限。

15、?判斷設備尚可使用年限的依據是設備的實體狀態，技術鑒定是年限法的重要步驟。

16、對有些設備其使用壽命是以其工作量來衡量的，上述兩個公式可演變成：貶值率=已使用量/總使用量貶值率=已使用量/（已使用量+尚可使用量）年限法是設備評估中最常用的方法之一，評估人員應對這種方法應正確掌握，靈活運用。

17、（2）修復費用。

18、這種方法的使用前提是設備的實體性損耗是可補償性的，那么用于修復實體性損耗的費用就是設備的實體性貶值。

19、比如，一臺機床的電機損壞，如要修復該機床，必需更換電機，更換電機的費用即為機床的實體性貶值。

20、使用這種方法評估人員要注意區分可補償性損耗和不可補償性損耗。

21、這里所說的可補償性損耗，是指可以用經濟上可行的方法修復的損耗。

22、有些損耗盡管也是可以修復的，但是從經濟上來講是不劃算的。

23、對這種損耗不可用修復費用的方法來測定損耗。

24、對于大多數情況，設備的可修復性損耗和不可修復性損耗是并存的，評估人員應靈活運用各種方法來計算它們的貶值。

25、例4.3.5：一臺數控折邊機，重置成本為150萬元，已使用2年，其經濟使用壽命約20年，現該機器數控系統損壞，估計修復費用約2萬美元，（折人民幣16.5萬），其他部分工作正常。

26、該設備存在可修復性損耗和不可修復性損耗，數控系統損壞是可修復性損耗，我們用修復費用法計算其貶值，貶值額等于機器的修復費用，約16.5萬人民幣；另外，該機器運行2年，我們用年限法來確定由此引起的實體性貶值，此項貶值率為2/20。

27、所有實體性貶值及貶值率計算過程如下：重置全價： 　150可修復性損耗引起的貶值： 　16.5不可修復性損耗引起的貶值： 　（150-16.5）×2/20=13.35萬實體性貶值： 　29.85萬貶值率： 　29.85/150=19.9%（2） 技術鑒定法這種方法是通過評估人員對設備各組成部分的技術鑒定，判斷設備的各種損耗，并與新資產進行比較，折合成一個百分比，確定設備的實體性貶值率。

28、評估人員對設備所做的技術鑒定，可以使用必要的檢測手段，如：檢測設備的精度、生產能力；也可以參考企業提供的設備檢測、檢修記錄、技術檔案等，或看、聽、摸、問、操作以及向操作工人和設備管理人員了解情況等方法，來對設備的實體狀態作出判斷。

29、使用這種方法，評估人員應該盡可能地使用一些簡單可靠的檢測手段，避免主觀判斷誤差成。

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