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新京報訊 （記者張建）6月19日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布5月份二手房成交報告，5月份，全國22個重點城市二手住宅成交套數(shù)為16.5萬套，環(huán)比減少10%，同比增長64%。整體來看，今年1-5月份，全國22個城市二手住宅成交套數(shù)為83萬套，同比增速為63%。

上海易居房地產(chǎn)研究院分析指出，從環(huán)比數(shù)據(jù)看，5月份二手房交易繼續(xù)下行，目前已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)兩個月的下行態(tài)勢。從各地反饋的情況看，4月份中下旬開始，二手房交易動力明顯減弱；一些中介公司近期二手房帶看量和簽約量都明顯下滑，經(jīng)營壓力驟然增大，二手房價格也有較大幅度下降。時至6月上中旬，各地交易數(shù)據(jù)依然較為疲軟。

而從北京二手房市場來看，根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，5月份北京二手房成交約1.2萬套，環(huán)比下降約10%。從供應(yīng)端看，二手房掛牌量再創(chuàng)新高，約12萬套，在房源供過于求、市場熱度回落背景下，市場出現(xiàn)新的博弈，部分二手房業(yè)主降價賣房快速回籠資金，尤其是核心區(qū)“老破小”項目降價明顯。價格方面，5月北京二手住宅價格環(huán)比由漲轉(zhuǎn)跌，跌幅為0.03%，同比上漲1.88%。

編輯 楊娟娟

校對 賈寧