1、各級部門總經理辦公室顧名思義，各位物業老總副總的辦公室2、行政部（行政辦公室）負責公司各項行政事務、管理公司公章和各個證照，負責公司和政府各級部門的事務往來，公司收發文件的管理部門，負責頒布公司各項政令、規章制度等等。

2、負責以公司名義簽署各類合同。

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3、3、人力資源部（人事辦公室）負責公司人力資源工作，負責招聘、解聘員工，定期進行員工培訓，管理員工檔案，對員工進行考核、晉升、調級，負責制定員工薪酬制度等等。

4、4、財務部（會計辦公室）負責公司財務管理，發放員工工資。

5、審核各類預算、決算報告等。

6、5、技術部（總工程師辦公室）負責工程技術難題公關、對各個物業管理處進行工程技術支持，對工程技術人員做專業培訓和考核。

7、配合物業開發部門做項目前期接管驗收。

8、6、開發部（項目開發辦公室）負責對外投標，接管新物業項目，籌建新項目的前期物業管理部門，配合開發商做項目承接。

9、7、總務部（后勤采購辦公室）負責公司統購物資的購買，配合各個物業管理處建立項目后勤機構，承建物業管理處的食堂、宿舍及物業前期辦公場所的裝修等等；負責配發工作服、員工證及其他物品。

10、8、各級物業管理處（物業服務中心、分公司）物業管理處機構設置項目辦公室2、客戶服務部（接待處、管家部）處理日常客戶、業主接待、報修、投訴、回訪、收費等事宜，新項目初期負責辦理業主的入住手續3、收費處負責收取業主各項費用，開具各類票據，臨時保管收取的現金財物，定期上繳公司財務部門。

11、負責和公司財務部門定期做財務對賬。

12、負責物業管理處自身的財務管理。

13、4、秩序維護部（安保部）負責物業項目的秩序維護工作、消防工作，負責中控、消控的值班和管理。

14、負責機動車、非機動車的停放管理，負責物業項目周邊的安全巡視。

15、5、保潔綠化部負責物業項目公共區域的衛生保潔工作、垃圾清運工作；負責物業項目的綠化管理、節假日裝飾管理；負責物業項目化糞池清掏、排污等業務。

16、6、工程維修部負責物業項目公共設備設施的維修養護，負責電梯的養護，負責物業設施的日常維保。

17、如果電梯外包，則工程部負責和外包單位的聯系。

18、7、后勤部負責員工住宿、餐飲等工作。

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