在疫情的影響下，已經有很多房企倒閉了，而存活下來的房企日子也很難過。為了渡過難關，不少房企都在開展促銷活動，以期達到吸引購房者的目的。但是，有些促銷活動往往就是套路，一旦購房者中招了，那可就要多花冤枉錢了。在此，小編要說的是，注意！以下這5個促銷套路讓人防不勝防，你最好多加防范！

(相關資料圖)

一、買房贈送面積

在這個高房價時代，相信誰看到“買房贈送面積”的活動都會心動不已。但是，你要知道如果開發商贈送的面積不計入房產證，那么最終這部分面積的所有權也不屬于你，你僅僅只有使用權而已。還有一點，購房者需要注意，那就是開發商所贈送的面積一般多位公共面積，它不能歸個人所有，而是屬于全體業主的！換言之，開發商無權贈送公共面積。

二、大小定金通吃

在購房者猶豫著要不要交定金時，開發商往往會允諾不想買房時，無論定金大小，都會全部退還。然而，當購房者真的不想買房時，開發商卻不退還定金，此時購房者也是很無語的。就算你最后有幸要回了定金，恐怕也會被扣下來不少！

三、內部認購違規

雖說內部認購活動可以讓購房者享受到一定的優惠，但實際上此時開發商還未取得預售許可證，即內部認購是違法行為。所以，大家在看到內部認購活動時，一定要謹慎參加，就算要參加這樣的活動，那也要選擇口碑較好的品牌房企。

四、制造熱銷場面

為了制造供不應求的假象，也為了抬高房價，開發商往往會花錢雇傭一批人來制造樓市熱銷的場面。一旦你相信樓市熱銷，匆忙交了錢，那么開發商的目的也就達到了。

五、特價房有貓膩

所謂特價房并不意味著性價比就高。一般來說，特價房往往都會存在一些瑕疵，就比如采光通風差，戶型不好。所以，大家在看到特價房時，不要著急搶購，一定要了解清楚。

買房作為人生中最大的一次消費，可容不得半點馬虎，如果你輕信了以上這5個促銷套路，那么你就等著多花冤枉錢吧！不知大家在買房時都遇到過哪些促銷陷阱呢？

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